很多人都以为，在2023年，房地产价格将会发生翻天覆地的变化，然而事实却是，房地产价格依旧在不断的攀升，甚至在全国范围内，房地产价格都已经超过了一万块。虽然很多时候都会有人说，房价已经跌了，但大部分的城市，还是会涨。比如，中国房产市场平台对313座城市进行了调查，其中，涨幅为288座，跌幅为84座，跌幅为1座。而那些涨价的城市，大部分都是三四线的城市，尤其是那些涨幅排名靠前的城市。所以，问题是，2023年的房地产市场是否依然如此？
尽管作者始终认为，在今后的房地产市场中，房价将会继续稳步上升，而且他也觉得，社科院所说的明年房价将会上涨5%的可能性很大，但事实上，作者并不看好三四线城市的房价。尤其是到了2023年，三四线将会丧失一大支柱，对其造成很大的冲击。
按照国家的计划，2022年将成为棚改的最后一年，这意味着在2023年，棚改将完全从房地产市场中消失，这也就意味着，棚改将成为三四线城市房地产市场的最大支撑。由于人口的大量流失，所以三四线城市的住房需求量并不大，要不是这次的棚改，估计也没什么人愿意在这里买房子。因此，棚改结束后，三四线城市的房价很有可能会下降，因此，在2023年，三四线城市的房价也不会大幅上涨。
而且最主要的是，随着房地产市场的调整，一线和二线的房地产市场基本趋于平稳，那么在未来的几年里，这些政策很有可能会向三、四线扩散。事实上，在最近几年中，三四线城市的房价涨幅很大一部分原因就是一、二线城市的调控太严厉，导致一、二线城市的房地产市场失去了投资的机会，于是就转向了三四线城市。而如今，一、二线的房价已经趋于平稳，一二线的政策或许会放宽一些，那么三四线的话，也就是更紧一些。当三四线城市的调控力度加大，到那时，三四线的房地产市场就会完全曝光，哪里还能让房价继续往上走？很多三四线城市，都开始涨价了。
所以，现在的问题是，在四、四线城市的价格不会有明显的大幅上升后，购房者是否应当在四、四线城市购买房屋？对于这个问题，作者总是会给出一个答案，那就是，房子是用来住的，不是用来炒的。事实上，随着国家对住房的要求越来越高，无论是哪个城市的房子，都是以居住为第一要务。哪怕是到了北上广深这种大都市，买房子不是为了生活，那也是要面临很大压力的
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