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炳坑村位于龙岗街道南部，距街道办事处5干米。与水一村相邻。始建于清康熙年间，黄姓族人因躲避战乱从东莞清溪迁此建村。因村落四面环山，如处坑中；“炳”代表村民希望前途光明的美好愿望故取名为炳坑村如今的炳坑村已成片老屋村
且已纳入旧改范围
炳坑村，真的快要消失了，随处可见的都是残垣断壁。曾经的大门，如今已经封堵，只留下一个小小的出入口，供行人通行，车辆已经完全不能进出了。门上贴黄色的条幅，城市更新给你带来不便。
炳坑 那些熟悉的档位 食坊。特别是这家肠粉，味道是真的美，早上来一份一天元气满满。以前待过炳坑的，一定会光顾。现在已经封起来，围挡上面写者旧改造于民！
曾经的商业街 已经被拆的面目全非，现在来这看到是拆迁工地，当当当像是在装修。更多的是清空楼栋，或者一些破旧建筑物品。
现在机器在施工拆迁中，洒水车在作业配合防尘，伴随者机器轰鸣声一栋一栋房屋倒下，如今的炳坑村已经老去，新的炳坑村正在重生！
「 项目规划 」
炳坑村城市更新项目未，该项目规划打造成一个集居住、商业于一体的大型高档社区，优化社区环境空间，激发城市生活活力，宝龙街道城市焕新贡献力量。
炳坑村就是这样的地方你可以说它旧说它不是这个时代的主角但不能否认它的地域特色和历史韵味随着城市的变迁
这片土地的空间会得到优化
风貌会得以焕新
优质的历史文化遗产也必将得以传承
龙岗.宝龙.京基集团炳坑城市更新项目
项目公司：深圳市京基颐景投资有限公司
签约进度：约97%左右
封楼率：约95%左右(已开拆)
产权性质：红本住宅商品房
可购面积：70平米 两房起签
过渡租金：20元/㎡
购买条件：不需名额 不限购 不限售
付款方式：一次性付款
项目概况:
本项目位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成。
项目西面靠近龙岗中心城，东面链接坪山新区，宝荷大道贯通其中。
项目立项官方公示：
关于《2021年8月龙岗区城市更新单元计划第五批计划》的公告-京基炳坑：
立项公示↓
地铁轨道交通：
项目地铁规划【14号线宝荷站零距离】（在建，已全线贯通，2022年底开通运营，线路全长约50公里，总设17个站，全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120码{正常地铁时速80码}，1站到大运站，9站进福田，地铁到福田中心大约25分钟）。
2022年4月16日
深圳地铁14号线热滑圆满成功 预计今年10月底正式开通↓
交通规划及区位:
项目周边路网规整，交通便利，可达性强，临沈海高速、深圳东部过境高速，规划范围周边有良好的城市景观，龙岗正中高尔夫球会、马峦山郊野公园等，依托优越条件，本项目致力打造片区居住、办公中心，未来宝龙第一优质住宅盘
项目拆除面积：82246平方米
规划物业类型：商 业、住宅、办公、学校
京基百纳约46万平的大型商业综合体已动工，未来南约宝龙科技城片区旗舰商业综合体（商业中心）。
宝龙科技城-深圳东部重点发展区域，重点打造以新能源、智能制造、信息技术、新材料、生物医药五大产业相结合，相辅相成，是落实东进战略主战场和产业承载区。
深圳东部中心龙岗的智造东核——宝龙，2019年被纳入深圳高新区扩区范围，聚焦新一代信息技术（ICT）、生物医药（BT）和低碳智造三大产业集群。
短短几年时间，已经汇聚了国家高新技术企业405家、超亿元企业132家、上市企业20家，极具尖端爆发力。
深圳本土品牌开发商{京基地产}实力旧改
京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经27年的稳健发展，已发展成为一家集地产开发、现代农业、商业运营、科技智能、金融投资、文化传媒六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性企业。多年来，京基凭借锐意进取的精神，以产业经营与资本经营并举的发展模式，稳健发展，不断创新，形成了目前“房地产主业突出，农业、商业、金融、科技、文化等相关产业并进发展”的产业布局。其中，房地产开发经营作为集团的核心主导产业，所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型，其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达441.8米高，更是深圳城市更新的典范之作。
有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投资本质上是投资一个城市
一个地段的未来
是一场跨越周期的投资
高额的回报需要耐心等待
时间是价值回报最好的朋友
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