所谓法拍房，是指当债务人无力偿还债务或者无法履行按揭合约时，其名下的房产就有可能会被强制拍卖用以偿还债务，其中遭到拍卖的房子就是法拍房。按照规定，购房者若想参与法拍房的竞拍，需先交一部分的保证金，再参与竞拍，最终价高者成交。
近日，中国一线城市房产出现了爆仓，在阿里拍卖网站上可以查询到，整个的拍卖房源为80万套，北上广深四个城市的拍卖房产分别为：北京4900套，上海4500套，广州8800套，深圳3900套。而深圳在过去的一年时间里总的拍卖数量为1930套，一进入2019年的时候，情况就发生了逆转，仅仅一个月的时间，就达到了3810套，数据几乎增加了一倍，数据的极端变化，反应了很多人开始弃房断供数据的激增。
为什么法拍房数量在近期出现大幅增长？
2016年房价高涨，很多人在高点时买房。去年的经济形势影响到很多在房价高点购入房产的人，当时有的购房者买房时用了杠杆，购房款太高超出自己的经济承担能力，然而2018年的市场经济萧条，成千上万家企业倒闭，失业率也大大增加。
同时，深圳楼市在政策导向下，转向性明显。2018年深圳政策调控力度加大，在731新政后，新政对深圳楼市造成重创，加上经济下行压力增加，市场预期向下。2018年深圳新房住宅成交2.9万套，较去年有所上升，但还远低于近十年的年均成交量。2018年新房住宅限价明显，全年均价为54120元/平，同比下降0.6%。
总的来说，就是买得高、贷得多，还款能力出现问题，这才使得法拍房数量有所增长。
房价却诡异上涨。
国家统计局官方发布：全国58个城市房价上涨，其中，一线城市新房售价同比上涨3.3%，二线城市同比上涨11.6%，三线城市同比上涨11.0%！
截止日前为止，全国已经有由12个城市增长至20个城市楼市政策全面松动，限价，限购，限贷，落户门槛松绑等等，各大利好消息传来。除此之外，还有房贷利率的降低。
房地产行业专业人士分析，2019年，全国地方政府对于楼市调控的自主权还会不断增加。全国的限购将会全部解禁！2019年价格上涨已经开始。有专家称今年将超过40个城市跟进。
由此可见，在政策等方面，一些城市的因地制宜的进行了试探性的松绑，比如衡阳打响了取消限价第一枪，南京以及合肥迅速跟进，北京拍地不限价，南京多个楼盘备案价突破原先价格……按照目前形势，取消限制政策将会持续跟进下去。全国解禁只是时间问题！
眼看着法拍房的数量不断增加，房价却丝毫不受其影响，整个体系的杠杆率越来越高，仿佛背后有一个幕后推手推动着……
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