重磅！不限购、不限售、不认贷，即日执行
近日，楼市的利好消息密集，接二连三。单单9月以来，全国就已有超30省市出台宽松方案。
同为福建双子星的省会福州，今天全面取消双限：“限购”、“限售”政策，加上前几天的不认贷，“三限”已经全面解除。
这是一个非常重要的信号，再次验证了我们7月2日、9月4日的预判，从过去的“调控”转向了“稳楼市、稳房价”。我们也是厦门第一批做短线直接预判的公众号了。
之前多次向粉丝群体呼吁：集中、密集出台政策有一种信号意义，不在于出台了什么，而在于想出台的态度。
就好比，两个年轻人谈恋爱，夜晚看完电影护送回家，到楼下了，女神说：“这么晚了，上去喝杯茶吧。”
茶，不重要，重要的是邀请。
近半个月来出台的政策，都是真金白银的利好，不限购、不认贷、不限售，均利好外地人购房，也利好改善换房，极大拓宽了客群。
而厦门呢？
其实，厦门目前也几乎处于不限购状态，落户门槛低，本质上雷同于不限购；落户后，有钱哪里都可挑。
不认贷也已执行；换房、多套房群体，首付会降低很多，等于允许加杠杆；其次，按首套房，房贷利率会降低不少，房贷利息也会减少很多。
限售方面，厦门岛外网签2年可交易。从购房到交房，均会超过2年，所以未交房之前转售的概率低，毕竟前期同楼盘里面还有一手房在售，所以网签2年后交易几乎约等于不限售了。而且，产权证满2年后还可免增值税，所以多数人持有周期远大于2年。
这一系列宽松政策都会刺激观望人群，短期内增加入市意愿。
所以，不要低估本轮回暖楼市的决心。不要低估本次金九银十的重视程度。更没有必要质疑“看不见的手”对市场的影响能力。
当下的态度很明朗了：市场不行？持续砸利好，砸到它行。一套方案不行，两套，三套，组合拳……
而实在持续看空的伙伴，其实也真没必要继续怼，把握好你可以控制的抉择，承担你可以接受的得失。
我不懂金庸老爷子意欲何为，如果你细看《天龙八部》，会发现一个事，保家卫G，为G为民，喊得最大声的是流离失所的丐帮。还有一个深怀大志但一事无成的慕容复。
《武状元苏乞儿》的结尾，周星驰借苏灿之口点破了：“丐帮有多少弟子，不是由我决定。”
反观楼市，何尝不是如此？
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