985 毕业生涌入县城,助力县城摆脱房产危机?

距离2022年盖棺论定还有不到4个月时间,最紧张的时刻已经来临各个地方都像临近暑假结束时挑灯赶作业的学生,紧锣密鼓出政策刺激经济,当然最快捷的办法还是楼市,于是各地纷纷打响了楼市保卫战1杭州除了主城区以外,富阳、临安、建德、淳安都…

985 毕业生涌入县城,助力县城摆脱房产危机?

距离2022年盖棺论定还有不到4个月时间,最紧张的时刻已经来临

各个地方都像临近暑假结束时挑灯赶作业的学生,紧锣密鼓出政策刺激经济,当然最快捷的办法还是楼市,于是各地纷纷打响了楼市保卫战

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杭州除了主城区以外,富阳、临安、建德、淳安都赶在9月份出了新政,更早的桐庐,早在6月就已经应出尽出,基本一拉到底

政策这么优惠,但是动则一两万单价的房子,究竟有多少人可以承受,带着这个问题,我们往下聊一聊县域房子的出路

房子不好卖,此时开发商应该无比怀念曾经的白衣骑士——温州炒房客

985 毕业生涌入县城,助力县城摆脱房产危机?

炒房客买下整栋楼的传说历历在目,全国各地,大到上海、北京,小到北海、丽江都有这群温州人的影子

但是很不幸,温州炒房团的巅峰已经淹没在了十年前,那次温州民间借贷大崩盘,让温州民资作鸟兽散,后来很少听说有大规模的温州军团出击,取而代之的是深入当地的游击战

温州的民间资本早已掩埋在上海、杭州的楼市,做起了长期投资

温州人终于把自己炒成了房东,把房子当成定期理财产品,每个月固定收租,虽然不再大开大合,但是多了一些稳重

有人说,年轻人做事有冲劲,敢闯敢干。当人步入中年,有了房子和家庭,渐渐变得保守起来,大概温州人已经活成了成熟的样子

温资全面退守上海、杭州等大城市,是当下大部分资本的缩影。当前全国经济一盘大棋,信息透明,资本都在往最安全的大城市夺路而逃

郊县能守住自己的一亩三分地,就算成功一大半,又何必奢求得到什么外力呢

所以能救郊县的,只有自己

2

今年高校毕业生考编、考研、考教师资格证突破历史新高

去年国考人数只有97万,今年直接突破了200万,这里仅仅是国考,还有全国各地的省考、事业单位等招聘,几千万人报名不在话下

学校考研人数也是屡创新高今年达到了520万,去年是377万

教师资格考试报名人数由十年前的17.2万人次跃升至今年的1144.2万人次,去年的数据是676万

985 毕业生涌入县城,助力县城摆脱房产危机?

几乎翻倍的报名人数,背后正是一个个小镇青年、农村孩子就业路不够顺利的无奈选择

网上说985毕业生在这次危机下,靠着自己的考试功力,拿下了宝贵的选调生名额,纷纷进入县城体制

我觉得这是好现象,实际上此时正是广大郊县迎来发展的良机

过去我们常说,县城没有年轻人,缺少活力,这次大学毕业生在城市找不到机会,很多人回到老家,正好参与到轰轰烈烈的家乡建设中来

原本县城的工作机会都被一些既得利益的二代所把持,因为这些985、211高校的学子都更愿意留在大城市发展,如今他们回老家竞争,更加有利于地方管理队伍更新换代

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我们再说点实际的,郊县的年轻人增加了,那么对县域房子的需求也会增加,也就找到了真正的突破口

以我所在的杭州为例,这几个放松限购的郊县,年轻人只要进入体制3-5年,基本都能攒够一套房子的首付

当然县域经济不单单依靠体制生活,大部分年轻人也都拿不到铁饭碗,那么他们的就业怎么办

我觉得郊县就是以周边大城市为服务对象,承接一部分产业作为经济基础,同时依靠发达的互联网传媒,吸引城市中产消费的场所

这几年危机下,很多互联网公司已经习惯了居家办公,未来人们可能会适应生活在环境更好的郊县

高铁已经拉近了郊县和杭州的距离,未来全省都是杭州的后花园,给了城市中产更多消费选择

今后都会是这个模式,一个大城市作为发动机,郊县在旁边担当辅助角色,相得益彰,同样不失为一个良性的经济生态

所以别担心,经济会好的,郊县终究会找到自己的归宿!

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