如何整治不退押金的房东 房东不退押金怎么整房东

很多人来到一个陌生的城市,首先要做的就是租房!租房前房东把你当个活菩萨供着,等到退租后态度360度大转变,找各种理由扣你的押金或者不退,这个时候你又能如何呢?别着急,教你一招绝对受用。事情发生在2016年5月份我与朋友在上海某两湾…

很多人来到一个陌生的城市,首先要做的就是租房!租房前房东把你当个活菩萨供着,等到退租后态度360度大转变,找各种理由扣你的押金或者不退,这个时候你又能如何呢?别着急,教你一招绝对受用。

事情发生在2016年5月份我与朋友在上海某两湾城租了一个单间套房,房租每个月2300元,由于房东(二房东)的要求签了整一年的合同,押一付三,除了2300元的房间费用,每月还要另付服务费、水费、电费,正常情况下基本每个月要2600元。但是在8月份的时候搬来了一位黑人小哥,这小哥的工作是夜店的某一工作人员,先撇开工作时间不说,生活方面什么都讲究最好的,房间里安装了电视、空调、饮水机还有24小时LED闪光灯等电器。

划重点了,自从小哥搬进来之后我们的电费从每人30块涨到了300块(电费是按人头来计算,一共四户6个人),相当于一个月光电费就花了1800元,这是开网吧的节奏吗?就这样持续了两三个月后,实在忍无可忍就咨询了房东,然而换来的却是他不耐烦的语气:“都是按电表计算的,你们交就是了!”面对房东蛮横无理的态度,没有丝毫要解决问题的想法,当时真想退房另找住所,但一想到房东的本性我们只好忍气吞声了一段时间…

11月中旬的时候,房东莫名其妙的通知我们说大房东要把房子转手卖掉并说给我们换到了对面的小区,让做好搬迁的准备,再说说对面的小区,属于背阴楼层,每个房间都透不到阳光,再加上我与朋友本来就有换房的准备。划重点了!我们查看了合同,签的是一年,未到期房东先违约,那么我们这时候提出退租的话押金肯定要如数奉还的。于是我们就同房东说出了要退租的想法,结果她却理直气壮的说不退押金!!!

合同上明确规定在未到合同期限,其中一方违约需要赔付对方相应的违约金,遇到房屋变卖等意外情况还要退还押金。

经过我们再三协调房东同意在我们搬家当天来退还相应的费用,但当我们搬完家后再打电话时对方已经无应答了,随后我们换了新的电话号码结果却打通了,但是房东却又说不退还押金,拒绝见面,开始和我们玩捉迷藏。即使我们拿法律来维护权益也是无济于事,无奈之下我们只好前往警察局报案,那个时候正是最冷的时候,辗转反侧来到目的地,却说不能立案只能通过民事诉讼,再不行就要走司法途径,大约要两三个月!可是对于我们这样外来打工者来说根本没有时间去与房东耗时间。

就在心灰意冷的时候,朋友突然想到当初找房子时的中介,中介与房东之间是利益关系,只要找到中介就能把“藏”起来的房东找到,就一定能解决问题。如果只是简单的在电话上沟通他肯定不愿意摊这趟浑水,于是我们就将计就计上演了一场电影。

如何整治不退押金的房东 房东不退押金怎么整房东

由我来扮演租客将中介约出来看房,朋友在另一边报警诉说房东各种恶行并恶语相对,只要让警察和中介在一定时间内同时到达,就能让房东解决这件事情!首先朋友先拨打电话与警察诉说事情的缘由,当然要说的相对严重一点,要不然他们是不会介入的,约好时间地点后;其次我与中介取得联系要求我要在某两湾城租一间房子并要求当天就要拎包入住,果不其然,中介骑着小电车就来了,这个时候警察还未到,我只好与中介拖延时间为朋友与警察碰面争取时间,为了保险起见我把中介带到了小区的楼层里等待他们的到来,没过多久朋友就带着警察堵在了楼下,这个时候可算松了一口气,一上来二话不说要检查中介的资质,并且让他与房东取得联系。我想他一定想不到这是我与朋友精心设计的“局”,于是中介马上给房东打电话说被警察扣了,让他赶紧把欠我们的押金退给我们,如果这事闹大了,对谁都没有好处,最后总算退了押金…

如何整治不退押金的房东 房东不退押金怎么整房东

相信不退押金这种事情已经有不少人经历了,特别是刚到陌生城市的人都会遇到这些事情,请大家记住此方法,只要能找到中介,就不怕揪不出黑心房东,学会用法律手段维护自己的合法权益,那些草草了事的人反而助长了这类房东的嚣张气焰,让我们这些在陌生的城市默默奋斗的青年缺乏应有的安全感,如果有更有效的方法或看法可以留言共同交流。

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