男女双方婚前，因男方名下有房产，男方母亲出首付买房登记在女方名下。后女方将房屋出售，男方母亲以借名买房的名义起诉男女双方，要求双方支付房屋出售款。
女方认为，涉案房屋是在即将结婚时，由男方母亲支付首付款购买的该房产，登记在女方名下，婚后由双方共同偿还该房屋的贷款，并非完全由男方母亲偿还。且双方也没有书面或口头借名买房协议，不存在借名买房合同关系。
关于借名买房的经过，男方母亲称，双方没有书面协议，女方取得经济适用房的购房资格后，男方父母就卖老房子，并出资以女方的名义买了涉案房屋；涉案房屋的位置、户型、面积是男女双方看好以后于告知的自己，自己给男方钱的时候并不知道房子的总价、贷款具体是多少。
关于按揭贷款的偿还情况，男方母亲主张还贷都是自己在还，但是没有提供证据。
关于房屋居住情况，男方母亲说房子交付后自己居住，女方说房子装修后男女双方居住。
在这个案件中，男方也否认是借名买房，认为购房出资是母亲赠与给他们夫妻的。
最终，法院驳回了男方母亲的诉请，没有支持借名买房之说。
婚姻律师说法
借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购买房屋，将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的行为。借名人在出资时需有取得房屋所有权的意思表示。
综合本案实际情况，无法认定男方父母和女方之间存在借名买房的法律关系。
原因是：
第一，男方父母与女方并未订立书面的借名买房协议。
第二，从男方母亲陈述的关于借名买房约定的过程来看，其与男方父亲并没有参与选房、签合同等具体过程，无法证明男方父母是基于取得房屋所有权的意思表示而进行的出资。
第三，没有证据证明贷款皆由男方父母支付。
父母出资买房问题在生活中比较常见，若出现纠纷，尽早咨询专业婚姻律师给您提供诉讼思路和诉讼策略。
声明：本文内容整理自网络，观点仅代表原作者本人，投稿号仅提供信息发布服务。如有侵权，请联系管理员。
